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Devis Extension Maison pas cher

Une naissance, un parent qui vient vivre avec vous, ou tout simplement envie d’une véranda comme pièce à vivre… L’extension est la façon la plus simple de gagner de l’espace. Avant de démarrer, voilà le minimum de ce qu’il faut savoir.

Réglementation en vigueur pour les extensions de maisons

Depuis début 2012, le code de l’urbanisme a changé, afin de simplifier les démarches pour les travaux. Dans le cas d’une extension, il n’est plus obligatoire de déposer une demande de permis de construire dès lors que l’agrandissement ne dépasse pas 40 mètres carré, et que le total de surface au plancher n’excède pas 170 mètres carré. Au-delà, vous devez faire appel à un architecte.

Concrètement, si vous avez une maison de 100 mètres carré au plancher (comptez les pièces de 1m80 de hauteur minimum, garage par exemple), que vous souhaitez une extension de 30 mètres carré, une simple déclaration de travaux sera nécessaire. 

Note : pensez au voisinage et aux limites de propriété. En effet, ils peuvent s’opposer à vos travaux si ceux-ci impliquent une gêne pour eux.

Qu’est-ce qu’une extension de maison ?

La question mérite d’être posée, tant la réponse est plus complexe que cela puisse paraître. Pour que vos démarches soient en règle, sachez qu’est considéré comme extension toutes constructions érigées dans le prolongement de votre habitation, avec une ouverture entre la maison et l’extension. Sans ouverture, l’extension sera simplement un bâtiment.

Quelques conseils pour construire une extension de maison

Préparez correctement votre déclaration de travaux. En effet, si on a l’impression que la réglementation est simplifiée, la demande de travaux nécessite presque autant de pièce à fournir qu’un permis de construire et rien ne garantit qu’elle vous soit accordée.

D’ailleurs, un conseil important : faites attention à l’harmonie de l’architecture. Si votre maison a un style ancien et que votre extension est contemporaine, vous risquez d’avoir des problèmes pour obtenir l’autorisation. Le soucis majeur est de trouver les matériaux et le style qui sauront se marier avec votre habitation. Le mieux dans ce genre de cas, est tout de même d’avoir recours à un architecte qui peut vous faire gagner beaucoup de temps, et d’argent.


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Auteur : Allo Devis


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