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Devis Aménagement des Combles pas cher

Il n’y a pas que les extensions qui permettent de créer des pièces en plus. Les combles aménagés sont d’ailleurs les plus utilisés. Mais peut-on faire ce qu’on veut ? Tous les combles sont-ils aménageables ?

Combles aménageables ou combles perdus ?

Les combles perdus ou aménageables se distinguent entre eux selon plusieurs critères : L’espace aménageable et vivable, qui peut être difficile en raison de la charpente, la hauteur du plafond (minimum, 1mètre80) et de la pente du toit (plus de 30%).

Mes combles seront-ils perdus si je n’ai pas l’espace répondant aux critères ?

Non, les combles « perdus » ne le sont pas définitivement, mais il faudra alors entreprendre de gros travaux (changer une partie de la charpente, surélever le toit). Ceux-ci nécessiteront d’être effectués par un professionnel pour éviter tout risque.

Dois-je déclarer les travaux ?

Oui, la réglementation est la même que pour une extension de maison.

Soit, déclaration de travaux pour un surface de moins de 40 mètres carré, permis de construire et même architecte au-delà.

Quels sont les travaux indispensables ?

Pour être vivables, les combles doivent être équipés de tout le confort, au même titre que les autres pièces à vivre, pensez, donc :

  • Á l’isolation
  • Á faire des raccordements électrique et éventuellement, de plomberie, selon l’usage
  • Aux fenêtres (lucarnes, velux)
  • Au chauffage et à la climatisation. Sous les toits, l’été, les pièces peuvent très vite chauffer malgré une bonne isolation.
  • À l’accès, le plus pratique possible.
  • Au sol, selon sa solidité, il sera peut-être nécessaire de mettre une dalle sèche.

Précautions à prendre : même si le sol est solide, veillez tout de même à ne pas cloisonner avec des matériaux lourds. De même, pensez aux accès en cas d’incendie.

Quelle pièce faire des combles ?

Vous avez l’embarras du choix. Si c’est juste pour agrandir et gagner en confort, vous pouvez l’utiliser comme salle de détente, salon, bureau, voir même, d’y mettre un dressing.

En cas de naissance ou d’un parent qui vient vivre chez vous, une chambre est tout indiquée.


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Auteur : Allo Devis


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